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甘肅發(fā)布“13條措施”:繳物業(yè)費(fèi)水電暖費(fèi)也能提取公積金

編輯: 來(lái)源: 作者: 更新于:2015-6-9 閱讀:

   每日甘肅網(wǎng)訊 據(jù)蘭州晚報(bào)報(bào)道(記者趙文瑞)繼省政府發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展的意見》(即“25條意見”)后,68日記者獲悉,省住房資金管理中心(以下簡(jiǎn)稱“省中心”)隨即發(fā)布了“13條措施”,包括了擴(kuò)大公積金貸款額度、擴(kuò)大公積金提取范圍、取消部分貸款成本費(fèi)為貸款人“減負(fù)”等多個(gè)細(xì)節(jié)。省中心表示,如此“大力度”的措施是為了用足用好住房公積金支持房地產(chǎn)業(yè)務(wù)發(fā)展,積極促進(jìn)我省房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)穩(wěn)定健康發(fā)展。

  第一條貸款額度提高至60萬(wàn)元

  正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個(gè)月及以上的住房公積金繳存職工,即可申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金貸款限額由原來(lái)的50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元,其中單身職工住房公積金貸款限額由40萬(wàn)元提高到50萬(wàn)元。

  第二條貸款首付比例降低至20%

  省中心住房公積金貸款首付比例由原來(lái)的30%降低為20%

  第三條異地貸款互認(rèn)

  省中心執(zhí)行住房公積金繳存異地互認(rèn)政策。省中心住房公積金繳存職工在異地購(gòu)房或其他住房公積金管理中心的繳存職工在蘭州市域購(gòu)房,均可向省中心申請(qǐng)住房公積金貸款。

  第四條支持“商轉(zhuǎn)公”

  已辦理商業(yè)銀行住房貸款,且已取得《房屋所有權(quán)證》的省中心住房公積金繳存職工,均可轉(zhuǎn)為住房公積金貸款。

  第五條推進(jìn)“組合貸”

  省住房資金管理中心表示,將積極協(xié)調(diào)房地產(chǎn)管理部門及各受委托銀行,推進(jìn)商業(yè)銀行住房貸款與省中心住房公積金貸款的組合貸款。

  第六條 為貸款人“減負(fù)”降成本

  原來(lái)由貸款職工本人繳納的抵押登記費(fèi),此后將由省中心承擔(dān),進(jìn)一步降低貸款職工的貸款負(fù)擔(dān)。第七條延長(zhǎng)提取時(shí)限

  省中心住房公積金繳存職工購(gòu)買住房,可憑三年內(nèi)的《房屋所有權(quán)證》、《商品房買賣合同》或購(gòu)房協(xié)議,申請(qǐng)一次提取職工本人、父母、配偶及子女的住房公積金,提取金額為當(dāng)前賬戶內(nèi)的余額且不超過購(gòu)房款總額。

  第八條租賃公租房也能提取公積金

  正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金六個(gè)月及以上,且本人及配偶在蘭州市域內(nèi)無(wú)自有住房的省中心住房公積金繳存職工,租賃公租房或其他住房時(shí)都可提取公積金。其中,租住公共租賃住房,可每年度提取職工本人及配偶的住房公積金,提取額度為當(dāng)年需要實(shí)際支付的租賃費(fèi)用;租住蘭州市域內(nèi)其他住房,可每年度提取住房公積金,提取額度為職工本人和配偶的當(dāng)年住房公積金應(yīng)繳存額。

  第九條繳物業(yè)費(fèi)等住房消費(fèi)也能提取公積金

  正常、連續(xù)、足額繳存住房公積金三個(gè)月及以上,且未以其他形式提取過住房公積金或者申請(qǐng)過住房公積金貸款的省中心住房公積金繳存職工,可憑職工本人或配偶的《房屋所有權(quán)證》,每年度可提取住房公積金用于住房消費(fèi)(包括物業(yè)管理和水電暖等費(fèi)用)。當(dāng)年累計(jì)提取額分別不超過職工本人和配偶當(dāng)年住房公積金繳存額的50%

  第十條提高低保職工公積金提取額度

  納入城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的省中心住房公積金繳存職工,可提取的住房公積金額度,由原來(lái)的不超過低保金領(lǐng)取額提高至職工本人和配偶住房公積金賬戶內(nèi)余額。第十一條提取公積金償還住房貸款政策調(diào)整

  省中心住房公積金繳存職工在償還商業(yè)銀行住房貸款和其他住房公積金管理中心住房公積金貸款時(shí),由原來(lái)“須按月償還貸款滿十二期后,才可提取職工本人和配偶的住房公積金,且提取的住房公積金額度不得超過十二期月償還額之和”,調(diào)整為“可提取職工本人和配偶的住房公積金賬戶內(nèi)余額用于部分提前還款,提取額度合并計(jì)算后不超過貸款本息總額!

  省中心住房公積金繳存職工償還省中心住房公積金貸款時(shí),如住房公積金賬戶內(nèi)余額滿5000元及以上,可每年度使用住房公積金充還貸款。

  第十二條提高購(gòu)房的住房公積金提取額度

  省中心住房公積金繳存職工購(gòu)買住房(不含二手房)提取住房公積金時(shí),需提供首付款發(fā)票額度此次做了調(diào)整,由原來(lái)“不低于房款總額30%”降低為“不低于房款總額20%”,提取額度為住房公積金賬戶內(nèi)余額且不超過購(gòu)房款總額。

  第十三條西固和東崗業(yè)務(wù)大廳年內(nèi)投入使用

  目前,省中心已建成使用城關(guān)業(yè)務(wù)受理大廳(包括蘭州市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心的住房公積金貸款業(yè)務(wù)受理大廳)和安寧業(yè)務(wù)受理大廳,西固和東崗業(yè)務(wù)受理大廳將在年內(nèi)陸續(xù)投入使用。其中,通過與房地產(chǎn)管理部門和受委托銀行等多方聯(lián)動(dòng)疏通業(yè)務(wù)瓶頸、優(yōu)化配置管理服務(wù)資源,在蘭州市政務(wù)服務(wù)中心房產(chǎn)分中心設(shè)立了住房公積金貸款業(yè)務(wù)受理大廳,打通了為住房公積金繳存職工服務(wù)的“最后一公里”。

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